OPERATY akustyczne

Nasze operaty akustyczne to nie tylko dokumentacja spełniająca normy, ale przede wszystkim wsparcie merytoryczne dla architektów i projektantów

0 +

lat na rynku

0 +

wykonanych pomiarów

0

budynków dostosowanych
akustycznie

0 /10

średnia ocena klientów

Czym są operaty akustyczne?

Operaty akustyczne to dokumenty zawierające szczegółową analizę i ocenę warunków akustycznych w odniesieniu do obowiązujących norm i wytycznych. Ich głównym celem jest zapewnienie odpowiedniego komfortu akustycznego w budynkach poprzez spełnienie wymagań prawnych oraz certyfikacyjnych, takich jak BREEAM czy LEED. Operaty akustyczne stanowią nieodzowny element zarówno procesu projektowego, jak i inwestycyjnego, pomagając uniknąć kosztownych modyfikacji na późniejszych etapach realizacji.

Dla kogo i dlaczego wykonujemy
operaty akustyczne?

Wykonanie operatu akustycznego jest kluczowe na etapie projektowania i realizacji inwestycji, a także przy modernizacjach istniejących budynków, aby zapewnić odpowiedni komfort użytkowania.

Architektów

W celu zapewnienia optymalnych warunków akustycznych w projektowanych budynkach.

inwestorów

W celu spełnienia norm budowlanych oraz uniknięcia potencjalnych problemów eksploatacyjnych.

Generalnych wykonawców

W celu spełnienia norm budowlanych oraz uniknięcia potencjalnych problemów eksploatacyjnych.

Branże, w których działamy

Obiekty mieszkalne

 

Planujesz lub realizujesz inwestycję mieszkaniową? Pamiętaj, że spełnienie norm akustycznych nie musi być skomplikowane ani kosztowne – wymaga jedynie precyzyjnego podejścia i odpowiednich rozwiązań.

 

Nowi właściciele mieszkań oczekują spokojnego miejsca do odpoczynku, co wymaga odpowiedniego zaprojektowania akustyki. Choć przepisy zawarte w Warunkach Technicznych zobowiązują projektantów do zapewnienia komfortu akustycznego, wciąż otrzymujemy liczne zgłoszenia od osób, które zmagają się z problemem hałasu w swoich domach.

 

Obowiązkowe analizy akustyczne znacznie ograniczyły liczbę inwestycji mieszkaniowych niespełniających norm w tym zakresie. Wspieramy architektów, deweloperów, generalnych wykonawców oraz mieszkańców w tworzeniu przestrzeni zapewniających pełen komfort akustyczny. Skupienie się na akustyce już na etapie projektowania jest kluczowym elementem sukcesu każdej inwestycji mieszkaniowej.


Opieka medyczna

 

Badania jednoznacznie wskazują, że hałas w placówkach medycznych negatywnie wpływa na proces leczenia – prowadzi do wydłużenia pobytu pacjentów w szpitalu, zakłóca sen, zwiększa zapotrzebowanie na niektóre leki oraz jest istotnym czynnikiem sprzyjającym popełnianiu błędów medycznych. Dlatego właściwe zaprojektowanie akustyki wnętrz oraz skuteczna izolacja akustyczna mają kluczowe znaczenie nie tylko dla komfortu pracy personelu, ale także dla efektywności terapii oraz optymalizacji kosztów funkcjonowania placówki.

 

Wspieramy Cię na każdym kroku w drodze do perfekcyjnej akustyki obiektu – od wyboru odpowiedniej lokalizacji, przez kompleksową ochronę przed hałasem, po szczegółową ocenę akustyczną. Zajmujemy się także adaptacją przestrzeni, weryfikacją izolacyjności i spełnienia wymagań dla przegród oraz dokładnym badaniem zgodności z obowiązującymi normami.

 

W obiektach medycznych nie ma miejsca na półśrodki – akustyka musi bezwzględnie wspierać proces leczenia, zarówno z perspektywy pacjenta, jak i personelu medycznego. To nie tylko kwestia komfortu, ale przede wszystkim bezpieczeństwa i skuteczności terapii. Tu stawką jest zdrowie i życie, dlatego nie można pozwolić sobie na żadne kompromisy.

 

Biura

 

Dobrze zaprojektowana akustyka w biurach to nie tylko kwestia komfortu – to fundament efektywności pracy. Odpowiednie warunki dźwiękowe wspierają koncentrację, zwiększają produktywność i gwarantują poufność rozmów biznesowych.

 

Aby osiągnąć optymalną akustykę w przestrzeni biurowej, kluczowe jest uwzględnienie jej już na etapie projektowania. Tylko wtedy możliwe jest stworzenie środowiska, które sprzyja skupieniu i zapewnia dyskrecję w komunikacji firmowej.

 

Ograniczenie hałasu obniża poziom stresu, poprawia samopoczucie i sprawia, że przestrzeń biurowa staje się bardziej przyjazna i funkcjonalna. Dzięki właściwej akustyce pracownicy chętniej korzystają z biura jako miejsca pracy, a osoby neuroróżnorodne mogą czuć się bardziej komfortowo i skoncentrowane na swoich zadaniach. To inwestycja nie tylko w wydajność zespołu, ale także w ich zdrowie i dobre samopoczucie.

 

Obiekty kulturowe

 

Nawet najbardziej dopracowany spektakl, film czy koncert mogą stracić na wartości, jeśli akustyka pomieszczenia nie jest odpowiednio zaprojektowana. Niestety, wiele sal widowiskowych powstaje bez kompleksowej analizy akustycznej, ograniczając się jedynie do parametrów takich jak czas pogłosu czy wskaźnik STI.

 

Jednak doskonała akustyka to coś znacznie więcej – nie zawsze idealne parametry techniczne gwarantują świetne brzmienie, a niektóre sale, mimo pozornych nieprawidłowości, oferują niezapomniane doznania dźwiękowe.

 

W obiektach kulturalnych odpowiednia akustyka to nie kwestia luksusu, lecz niezbędny warunek pełnego odbioru sztuki. To właśnie jakość dźwięku kształtuje emocje widzów, buduje atmosferę wydarzeń i wpływa na prestiż miejsca. I tutaj wkraczamy my – by zapewnić dźwięk na najwyższym poziomie oraz wrażenia, które pozostają w pamięci na długo.

 

Edukacja

 

Hałas w placówkach edukacyjnych nie tylko podnosi poziom stresu, ale także utrudnia koncentrację i negatywnie wpływa na wyniki w nauce. Liczne badania na całym świecie potwierdzają, że zła akustyka szkół odbija się niekorzystnie zarówno na uczniach, jak i nauczycielach. Mimo tych niepokojących wniosków, wciąż wiele szkół funkcjonuje bez jakiejkolwiek adaptacji akustycznej, co znacząco obniża jakość nauczania.

 

Aby to zmienić, oferujemy kompleksowe rozwiązania – od projektów elektroakustyki, przez integrację multimediów i technologii scenicznej, po pełną obsługę akustyki wnętrz i ochronę przed hałasem. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie realizacji inwestycji – od koncepcji, przez projektowanie, aż po zakończenie budowy i odbiory techniczne. Dzięki temu tworzymy przestrzenie edukacyjne, które sprzyjają koncentracji, wspierają proces nauczania i zapewniają komfort pracy nauczycielom.

 

Galerie handlowe

 

Dobrze zaprojektowana akustyka w przestrzeniach handlowych sprzyja komfortowi klientów, zmniejsza ich zmęczenie, a nawet zachęca do dłuższego przebywania w sklepie, co przekłada się na lepsze decyzje zakupowe. W obiektach o dużych przestrzeniach, takich jak korytarze, atria czy hale, akustyka wymaga szczególnej uwagi – kluczowe jest nie tylko kontrolowanie czasu pogłosu i rozprzestrzeniania się hałasu, ale także zapewnienie wyraźnej słyszalności komunikatów głosowych.

 

Choć przestrzegamy przepisów dotyczących ochrony przed hałasem, naszym głównym celem jest stworzenie akustyki, która pozytywnie wpływa na doświadczenia zakupowe. W realizacji tego celu opieramy się na naszym bogatym doświadczeniu oraz na najnowszych wynikach badań naukowych i literaturze branżowej.

 

Dzięki temu jesteśmy w stanie projektować przestrzenie, które nie tylko spełniają normy, ale również tworzą przyjazne i komfortowe środowisko dla klientów.

 

Hotele i gastronomia

 

Komfort akustyczny odgrywa kluczową rolę w doświadczeniach gości hotelowych. Badania pokazują, że w restauracjach o niższym poziomie hałasu klienci spędzają więcej czasu i wydają więcej pieniędzy, co bezpośrednio wpływa na rentowność obiektu. Duże sieci hotelowe już dawno zauważyły znaczenie akustyki, wprowadzając wewnętrzne standardy, które gwarantują wysoki poziom komfortu dźwiękowego.

 

W branży HoReCa akustyka jest złożonym zagadnieniem – obejmuje nie tylko ochronę przed hałasem zewnętrznym i wewnętrznym, ale także odpowiednią izolacyjność przegród oraz przemyślaną akustykę wnętrz. Nasza firma posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji projektów akustycznych dla hoteli i restauracji, zapewniając kompleksowe rozwiązania, które podnoszą komfort pobytu gości i wspierają sukces komercyjny obiektów.

 

Obiekty przemysłowe

 

W obiektach przemysłowych ochrona przed hałasem to nie tylko wymóg prawny, ale także kluczowy element zapewniający komfort pracy oraz minimalizację wpływu na środowisko. Hale produkcyjne, centra logistyczne, instalacje zewnętrzne czy elektrownie fotowoltaiczne i gazowe (CNG, LNG) wymagają kompleksowych rozwiązań akustycznych, które skutecznie ograniczają hałas zarówno w obszarach produkcyjnych, jak i w częściach administracyjnych.

 

Podczas gdy zgodność z normami dotyczącymi hałasu i drgań na stanowiskach pracy oraz wpływu na otoczenie jest priorytetem, często zapomina się o akustyce budowlanej i komforcie akustycznym w biurach i pomieszczeniach administracyjnych. Tymczasem odpowiednie warunki dźwiękowe w tych strefach mają bezpośredni wpływ na wydajność oraz samopoczucie pracowników umysłowych.

 

Nasze rozwiązania nie tylko spełniają rygorystyczne wymagania prawne, ale także poprawiają komfort pracy w całym obiekcie, co przekłada się na lepszą efektywność i zadowolenie pracowników.

 

Budynki rewitalizacyjne

 

Rewitalizacja istniejących budynków to nie tylko przywrócenie im dawnego blasku, ale także nadanie nowego życia tkance miejskiej. Takie inwestycje dodają charakteru i wartości przestrzeni miejskiej, zachowując historyczny klimat przy jednoczesnym dostosowaniu do współczesnych wymagań. Jednak adaptacja starych obiektów wiąże się z szeregiem wyzwań akustycznych – od drewnianych stropów sprzed stu lat, po ściany o nieznanej izolacyjności dźwiękowej i inne nieprzewidziane bariery.

 

Osiągnięcie współczesnych standardów akustycznych w takich budynkach wymaga precyzyjnych rozwiązań oraz indywidualnego podejścia. Przygotowujemy szczegółowe operaty akustyczne, które pomagają dostosować zabytkowe przestrzenie do obecnych norm, nie tracąc przy tym ich unikalnego charakteru. Akustyka w rewitalizowanych obiektach to wyzwanie, ale także szansa na połączenie tradycji z nowoczesnością w sposób, który wzbogaca przestrzeń miejską.

 

Zielone certyfikaty

 

Wspieramy inwestorów w zdobywaniu dodatkowych punktów certyfikacyjnych dzięki zaawansowanym rozwiązaniom akustycznym, które spełniają wymagania systemów LEED, WELL oraz BREEAM. Odpowiednia akustyka nie tylko podnosi komfort użytkowników, ale także tworzy zdrowe i efektywne środowisko pracy oraz życia, co jest kluczowym elementem zrównoważonego budownictwa.

 

Akustyka ma bezpośredni wpływ na samopoczucie, koncentrację oraz produktywność, dlatego jest istotnym kryterium w ocenie jakości przestrzeni użytkowych w certyfikacjach BREEAM i LEED. Stosujemy nowatorskie i niestandardowe rozwiązania akustyczne, które nie tylko odpowiadają na potrzeby współczesnych użytkowników, ale także pozwalają dostosować izolacyjność budynków do najnowszych przepisów. Dzięki temu pomagamy inwestorom osiągać najwyższe standardy jakości oraz zdobywać prestiżowe certyfikaty zrównoważonego budownictwa.

 

Studia nagraniowe

 

Aby zapewnić doskonałą jakość dźwięku oraz brak przesłuchów między pomieszczeniami, niezbędna jest odpowiednia izolacja akustyczna. Studia nagrań, sale prób oraz pomieszczenia odsłuchowe stawiają przed projektantami wyjątkowo wysokie wymagania, ponieważ każdy z tych typów przestrzeni wymaga indywidualnego podejścia.

 

Funkcjonalność tych pomieszczeń zależy nie tylko od idealnej akustyki wnętrza, dopasowanej do odpowiednio dostrojonego systemu nagłośnieniowego, ale przede wszystkim od skutecznej izolacji dźwiękowej, która zapobiega przenikaniu hałasów z zewnątrz i między pomieszczeniami.

 

Posiadamy szerokie doświadczenie w projektowaniu i realizacji przestrzeni dla profesjonalnej pracy z dźwiękiem, a także miejsc przeznaczonych do komfortowego słuchania muzyki. Rozumiemy, że inne wymagania stawia się przed reżysernią studyjną, inne przed salą prób, a jeszcze inne przed pokojem odsłuchowym. Dlatego do każdego projektu podchodzimy indywidualnie, dostosowując rozwiązania do specyfiki i przeznaczenia danego pomieszczenia, aby zapewnić najwyższą jakość akustyczną.

 

Co zawiera operat akustyczny?

Operaty akustyczne mogą obejmować różne aspekty projektowe, w zależności od specyfiki inwestycji. W skład dokumentacji mogą wchodzić:

Ocena hałasu zewnętrznego

 

Aby obliczyć wymaganą izolacyjność przegród zewnętrznych, w pierwszej kolejności należy określić miarodajny poziom hałasu oddziałujący na projektowaną nieruchomość. W tym celu opieramy się na własnych pomiarach, symulacjach hałasu w programie SoundPLAN lub analizie map akustycznych. Nasz autorski algorytm doboru metody oceny hałasu zewnętrznego gwarantuje optymalny sposób przeprowadzenia analizy, co pozwala uniknąć niepotrzebnych kosztów i zoptymalizować wydatki na stolarkę w przypadku wysokiego poziomu hałasu. Już na etapie wyceny otrzymasz od nas informacje o prognozowanym hałasie — jeśli w otoczeniu planowane są zmiany wpływające na jego poziom, uwzględnimy je w 100%.

 

Wytyczne do izolacyjność przegród zewnętrznych

 

Niezależnie od rodzaju przegrody zewnętrznej, dokonamy oceny wymagań dla wszystkich jej elementów składowych. Uwzględnimy izolacyjność okien, części pełnych wraz z termoizolacją oraz nawiewników. Wyniki obliczeń przedstawimy w formie tabeli z identyfikatorami BIM obiektów, co umożliwi bezpośredni import danych do programu BIM lub umieszczenie ich na rzutach DWG na oddzielnej warstwie, eliminując konieczność ręcznego nanoszenia na rysunki. Izolacyjność poszczególnych elementów będzie zoptymalizowana pod kątem kosztów. Odpowiada za to nasz autorski arkusz obliczeniowy, nad którym pracowaliśmy ponad 200 roboczogodzin, aby mieć pewność, że wymagania normy PN-B-02151-3:2015 będą spełnione na możliwie najniższym poziomie.

 

Analiza izolacyjności przegród wewnętrznych

 

Zgodnie z normą PN-B-02151-3:2015, obliczenia izolacyjności przegród wewnętrznych należy przeprowadzać według norm serii PN-EN ISO 12354. Nasza metoda obliczeniowa jest w pełni zgodna z tym standardem. Aby zapewnić najwyższą precyzję wyników, dodatkowo optymalizujemy proces obliczeń, korzystając z zagranicznych norm oraz publikacji naukowych. Obecnie średni błąd naszych obliczeń wynosi zaledwie 1,1 dB, co zostało potwierdzone w pomiarach terenowych i stanowi doskonały rezultat. Uwzględniamy wszystkie aspekty przenoszenia dźwięku między pomieszczeniami, w tym również te najbardziej złożone.

 

Wpływ hałasu na otoczenie

 

Jednym z kluczowych aspektów nowoprojektowanej inwestycji jest ocena jej wpływu na środowisko. Zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, analiza ta powinna zostać przeprowadzona już na etapie Projektu Architektoniczno-Budowlanego (PAB). Wykonujemy odpowiednie analizy, tworząc model hałasu generowanego przez inwestycję. W przypadku stwierdzenia przekroczeń dopuszczalnych poziomów hałasu, proponujemy skuteczne środki ochrony akustycznej. Symulacje hałasu realizujemy w profesjonalnym oprogramowaniu SoundPLAN.

 

Symulacje akustyki wnętrz

 

Wprowadzenie normy PN-B-02151-4:2015 do Warunków Technicznych nałożyło obowiązek ochrony nowoprojektowanych budynków przed hałasem pogłosowym. W ramach naszych operatów przeprowadzamy symulacje akustyki wnętrz, korzystając z profesjonalnego oprogramowania do akustyki geometrycznej, takiego jak CATT Acoustic i EASE. Znając zalety i ograniczenia obu narzędzi, dobieramy je odpowiednio do specyfiki projektu. Na przykład symulacje systemów DSO częściej wykonujemy w programie EASE, ze względu na rozbudowaną bazę danych głośników, natomiast symulacje przestrzeni typu open space realizujemy w CATT Acoustic, który lepiej radzi sobie z modelowaniem bez dyfrakcji dźwięku, czego brakuje w EASE. W naszej pracy nie ograniczamy się jednak wyłącznie do obowiązujących norm – często opieramy się na danych literaturowych lub samodzielnie ustalamy wymagania akustyczne dla pomieszczeń widowiskowych czy profesjonalnych studiów muzycznych.

 

Pomiary akustyczne 

W przypadku operatów dla budynków istniejących często zachodzi konieczność wykonania pomiarów izolacyjności akustycznej oraz hałasu wewnętrznego. Pozwala to na precyzyjne dostrojenie modeli akustycznych i zapewnienie, że proponowane rozwiązania spełnią wymagane normy. Pomiary realizujemy również dla budynków jeszcze nieistniejących, gdy konieczna jest ocena hałasu zewnętrznego, a na terenie inwestycji brak dostępnych map akustycznych.

 

Wytyczne do dopuszczalnych poziomów hałasu

 

Pomożemy dobrać odpowiednie zabezpieczenia przed hałasem, aby instalacje techniczne spełniały wymagania normy PN-B-02151-2:2018. Opiszemy wytyczne dla kluczowych instalacji, które mogą powodować przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu, takich jak instalacje kanalizacyjne, bramy garażowe, windy, pompy ciepła czy wentylatory garażowe.

 

Architekcie, dlaczego warto zamówić operat akustyczny u nas?

Nasze operaty akustyczne to nie tylko dokumentacja spełniająca normy, ale przede wszystkim wsparcie merytoryczne dla architektów i projektantów, pomagające im podejmować świadome decyzje projektowe i dostosowywać rozwiązania do specyficznych wymagań inwestycji.

Merytoryczne wsparcie

Mimo tego, że poza budynkami mieszkaniowymi nie ma obowiązku wykonania operatu akustycznego, jednak istnieje obowiązek spełnienia obowiązujących przepisów. Nasi konsultanci akustyczni pomogą w tym, oferując wymagane wsparcie na każdym etapie projektu.

Przemyślane workflow

Etapujemy pracę w taki sposób, aby zapewnić odpowiednie wsparcie na każdym etapie realizacji. Sprawdź nasze strony branżowe, aby zobaczyć, jakie działania podejmujemy na poszczególnych etapach dla konkretnych typów inwestycji.

Optymalizacja kosztowa

Dzięki precyzyjnej metodzie oceny hałasu miarodajnego i arkuszowi obliczeniowemu, nad którym pracowaliśmy ponad 200 godzin, zapewniamy minimalną wymaganą izolacyjność przegród zewnętrznych oraz prognozę hałasu na cały okres użytkowania budynku. To optymalne zabezpieczenie, które eliminuje błędy projektowe i ogranicza koszty.

Chirurgiczna precyzja

Obliczenia izolacyjności przegród wewnętrznych wykonujemy ze średnim błędem 1,1 dB, co jest mniejszą wartością niż określona w obowiązującej normie PN-EN ISO 12354.

Kompleksowa oferta

Oferujemy kompleksowe usługi – od planowania inwestycji i oceny działki, przez wszystkie etapy projektu, aż po pełną ocenę porealizacyjną w zakresie akustyki architektonicznej i środowiskowej. Dzięki temu nie musisz angażować kilku firm ani tracić czasu na koordynację.

Integracja projektów

Projekt akustyki wnętrz integrujemy także z projektami elektroakustycznymi i technologią sceniczną, dzięki czemu przy inwestycjach kulturowych czy wystawowych przejmujemy tę część pracy na siebie.

Wiele standardów

Wykonujemy operaty zgodnie z normami polskimi, standardami sieci hotelarskich oraz normami zagranicznymi, takimi jak DIN, BS, ASTM, a także według innych niestandardowych wymagań.

Upraszczamy pracę

Izolacyjność okien przedstawimy w gotowej do importu tabeli BIM lub jako rzuty w formacie DWG, co pozwoli Ci zaoszczędzić czas na samodzielnym wprowadzaniu danych.

Partnerstwo

Zlecając nam operat, stajemy się częścią Twojego zespołu, działając jak jego kolejny członek i dostosowując się do sposobu pracy Twojej firmy.

Najwyższe standardy

Współpracując z nami, otrzymujesz najwyższy standard obsługi. Nasza firma zdobyła ocenę 9.8/10 w ankietach satysfakcji, dzięki zespołowi wybitnych i zaangażowanych specjalistów. Dobrze zaplanowany proces projektowy oszczędza Twój czas, a realizacja przebiega sprawnie, w przyjaznej atmosferze i zgodnie z harmonogramem.

Czytelność opracowań

Naszą wyróżniającą cechą jest czytelność opracowań. Dbamy o to, aby wszystkie kluczowe informacje były w jednym miejscu, a najważniejsze założenia we wstępie oraz wytyczne i wnioski w podsumowaniu przedstawione jasno i jednoznacznie. Unikamy rozproszenia treści i nie pozostawiamy miejsca na niejednoznaczne interpretacje. Dzięki temu oszczędzamy czas pracowniom projektowym.

Skuteczne prognozy

Zawsze uwzględniamy prognozy hałasu i realny poziom dźwięku w czasie użytkowania inwestycji. Nie opieramy się wyłącznie na mapach akustycznych, jeśli w okolicy planowane są duże przebudowy dróg czy rozbudowa linii kolejowej, mogące zwiększyć hałas w przyszłości. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko dla projektantów.

Kiedy należy wykonać operat akustyczny?

Warto nawiązać współpracę z akustykiem zawsze, gdy warunki akustyczne inwestycji są określone przepisami oraz normami przywołanymi w warunkach technicznych. Akustyk jest niezbędny również w niestandardowych projektach, takich jak obiekty kulturowe czy studia nagrań. Istnieją jednak sytuacje, w których operat akustyczny jest wymagany urzędowo – wynika to zarówno z przepisów, jak i warunków lokalnych.

Jak pracujemy?

W każdym etapie realizacji dbamy o kompleksowe wsparcie akustyczne.

Przygotowanie
przed zakupem działki

Na tym etapie często pomagamy deweloperom i architektom w ocenie hałasu zewnętrznego na działce. Wykonaną analizę na tym etapie wykorzystujemy też do dalszej pracy.

Etap wstępnego
planowania inwestycji

Na tym etapie pomagamy we wstępnym ustaleniu zabezpieczeń przed hałasem, czy wykonujemy analizy oddziaływania na środowisko w celu uzyskania decyzji środowiskowej.

Etap PAB

W sytuacjach poza tymi, które opisano w powyższych punktach, na etapie PAB najczęściej pomagamy określić wymagania izolacyjności przegród wewnętrznych oraz wstępnie określamy wymagania izolacyjności przegród zewnętrznych. Dzięki temu projektanci na tym etapie ustalone mają najważniejsze aspekty projektu budowlanego i unikną kosztownych zmian na późniejszym etapie.

Etap PT/PW

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę precyzujemy wymagania określone na etapie PAB, przeprowadzamy symulacje hałasu z uwzględnieniem wszystkich urządzeń technicznych oraz wykonujemy symulacje akustyki wnętrz. Na etapie projektu technicznego powinna również zostać przeprowadzona analiza akustyczna, zgodnie z nowelizacją Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju dotyczącego szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

Etap realizacji/porelizacyjny

W czasie realizacji pomagamy architektom na odpowiadanie na pytania z budowy na temat zamienników, czy optymalizacji kosztów. Na etapie po realizacji wykonujemy również badania odbiorowe.

Dla większości rodzajów budynków operaty akustyczne nie są wymagane przepisami. Jednakże bez wykonania poprawnego operatu projektant nie jest w stanie samodzielnie zabezpieczyć budynku przed hałasem, żeby spełniał obowiązujące prawnie normy. Późniejsze usterki budowlane są na tyle trudne i kosztowne w usunięciu, że nie opłaca się nie robić operatu akustycznego na etapie projektu.

Dowiedz się więcej

Najczęściej
zadawane pytania

Zazwyczaj przygotowanie operatu średniej wielkości zajmuje około 4–5 tygodni. Jeśli zależy Ci na szybszej realizacji, skontaktuj się z nami. Staramy się utrzymywać wolne moce przerobowe na mniejsze projekty, które wymagają krótszego terminu wykonania.

Im wcześniej, tym lepiej. Jak wynika z powyższego opisu, akustyk odgrywa kluczową rolę już na etapie koncepcji/PAB. Warto to uwzględnić, aby uniknąć późniejszych zmian projektowych i zaoszczędzić czas. Dodatkowo, uwzględnienie naszego operatu w wycenie dla inwestora pozwala uniknąć ryzyka niedoszacowania budżetu i konieczności jego zwiększania w przyszłości. Przy wysyłaniu zapytania postaraj się zgromadzić wszystkie niezbędne informacje – to przyspieszy cały proces i usprawni współpracę.

Jakie informacje są potrzebne do wykonania zlecenia?

Aby przygotować wycenę, potrzebujemy planowanego harmonogramu, PZT, numeru działki i obrębu (najlepiej link do Geoportalu i Google Maps), powierzchni użytkowej oraz liczby i rodzaju hałasujących urządzeń. Jeśli projekt jest bardziej zaawansowany, warto dostarczyć pełen zestaw danych, w tym projekt architektoniczny w formacie DWG lub IFC z opisem ścian, okien i wymiarami, opis do projektu budowlanego, projekt sanitarny z rozmieszczeniem urządzeń technicznych, ich mocami akustycznymi i warunkami pracy oraz projekt wnętrz uwzględniający rzuty pomieszczeń, kłady ścian i wizualizacje. Zakres oszczędności wynikających ze współpracy zależy od projektu, jednak nasze optymalizacje często pozwalają znacząco zredukować koszty. Przykłady obejmują zmniejszenie wymaganej izolacyjności akustycznej okien z RA2 = 42 dB na RA2 = 36 dB dzięki analizie hałasu lotniczego zgodnie z normą PN-B-02151-3:2015 dla budynku o powierzchni 1500 m² PUM, korektę prognozy hałasu poprzez wyeliminowanie nieistniejącej jeszcze drogi, co obniżyło wymagania o kilka dB, oraz zamianę przegrody międzylokalowej z 24 cm na 18 cm, co pozwoliło zwiększyć PUM i wygenerować oszczędności dla dewelopera.

Operaty akustyczne dostosowujące projekt do obowiązujących przepisów mają zróżnicowane ceny w zależności od wielkości i rodzaju inwestycji. Najmniejsze operaty dla małych budynków mieszkaniowych, takich jak bliźniaki, zaczynają się od około 4 000 zł netto, natomiast dla budynków wielorodzinnych o powierzchni kilku tysięcy m² PUM, obejmujących analizę oddziaływania na środowisko oraz izolacyjność przegród zewnętrznych i wewnętrznych, koszt wynosi 8 000–13 000 zł netto.

Co mówią o nas klienci?

Zaufali nam

Skontaktuj się z nami

Zostaw nam swój numer, a my skontaktujemy się z Tobą najpóźniej w ciągu 1 dnia roboczego.



Dane firmy