Mniej znaczy więcej - efektywna optymalizacja stolarki
w inwestycji budowlanej

Wprowadzenie

Nasze opracowanie obejmowało kompleksowy operat akustyczny przegród zewnętrznych, pomiary środowiskowego hałasu dobowego oraz symulację rozprzestrzeniania się dźwięku w programie SoundPLAN. Projekt miał na celu optymalizację zastosowanych rozwiązań w zakresie ochrony akustycznej – w szczególności stolarki zewnętrznej oraz nawiewników.

#wiedza poparta doświadczeniem

Prowadzący akustyk

Doświadczenie w akustyce przemysłowej uczyniło go specjalistą, ale pasja do akustyki architektonicznej zmieniła jego ścieżkę. Obecnie zajmuje się akustyką budowlaną budynków mieszkalnych.
Damian Karpiuk
Konsultant akustyczny

Wyzwania i kontekst projektowy

Zlecenie wpłynęło do nas w momencie, gdy architekt – w porozumieniu z inwestorem – założył ponadstandardowe wymagania akustyczne dla stolarki okiennej. Ich źródłem były zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewidywał w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla budowę czteropasmowej drogi z torowiskiem tramwajowym, biegnącym przez środek trasy.

 

W momencie realizacji inwestycji, przy osiedlu znajdowała się jedynie dwupasmowa droga o niskiej intensywności ruchu, co skutkowało znacznie niższym poziomem hałasu niż przewidywały to zapisy planistyczne. Warto podkreślić, że przy obecnym przebiegu dróg jedynie jedna z elewacji budynku A narażona jest na bezpośredni wpływ hałasu komunikacyjnego. W przypadku planowanej zmiany przebiegu drogi obie długie elewacje zarówno budynku A, jak i B znajdowałyby się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi, co znacząco zwiększyłoby oddziaływanie hałasu.

 

Klient – mając świadomość zapisów MPZP – zgłosił się do nas z prośbą o optymalizację parametrów stolarki okiennej, która została wstępnie dobrana do warunków hałasowych przyszłej, znacznie bardziej uciążliwej infrastruktury. 


Rys 1. Mapa propagacji hałasu (dzień)

Jakie działania przeprowadziliśmy?

W pierwszym kroku przeprowadziliśmy pomiar hałasu dobowego na terenie inwestycji, co pozwoliło precyzyjnie określić aktualne tło akustyczne. Na potrzeby symulacji przyszłego rozwoju infrastruktury drogowej, wystąpiliśmy również z oficjalnym wnioskiem do Urzędu m.st. Warszawy o udostępnienie informacji na temat planowanej rozbudowy ulicy.

 

Odpowiedź, jaką otrzymaliśmy, była jednoznaczna – do 2050 roku rozbudowa drogi nie jest nawet uwzględniana w budżecie miejskim, co w praktyce oznacza brak podstaw do przyjmowania podwyższonych wymagań akustycznych dla stolarki. Po konsultacjach z architektem, podjęto decyzję o rezygnacji z pierwotnych, przesadnie wysokich wymagań izolacyjności akustycznej, które opierały się na teoretycznym i odległym w czasie scenariuszu.


Rys 2. Mapa propagacji hałasu (noc)

Wyniki i efekt dla inwestora

Dzięki naszej analizie i konsultacjom udało się uzyskać istotne oszczędności inwestycyjne:

 

  • Obniżono maksymalne wymagania dla stolarki z 36 dB do 30 dB, co przełożyło się na możliwość zastosowania bardziej dostępnych i ekonomicznych rozwiązań.

  • Zmieniono również typ nawiewników – ścienne zostały zastąpione nawiewnikami okiennymi, co uprościło wykonawstwo i ograniczyło koszty.


Rys 3. Render 3D modelu wykonanego w programie SoundPLAN

Wartość dodana – czego klient sam nie wiedział?

Choć klient znał zapisy MPZP, nie posiadał wiedzy o rzeczywistym horyzoncie czasowym planowanej rozbudowy infrastruktury drogowej. Nasza inicjatywa, polegająca na pozyskaniu oficjalnych danych z urzędu, pozwoliła obiektywnie ocenić sytuację i pominąć analizę scenariusza rozbudowy – co w efekcie umożliwiło złagodzenie wymagań bez ryzyka błędu projektowego.

 

 

Za co klient nas pochwalił?

W opinii inwestora szczególnie cenne okazały się:

 

  • Tempo działania – szybka realizacja pomiarów, symulacji i dokumentacji.

  • Kompleksowe podejście – objęliśmy opieką nie tylko część pomiarową, ale również kontakt z urzędem, ocenę zasadności wymagań oraz dostosowanie zaleceń do realiów inwestycji.


Rys 4. Na grafice przedstawiono geometrię układu drogowego względem inwestycji: zielonym kolorem oznaczono istniejącą drogę, a pomarańczowym – planowane osie nowych dróg. Przy obecnym przebiegu jedynie jedna, krótsza elewacja budynku A narażona jest bezpośrednio na hałas drogowy. W przypadku realizacji planowanego układu obie długie elewacje budynków A i B znajdą się w strefie bezpośredniego oddziaływania hałasu od dróg.

Skontaktuj się z nami

Jesteś architektem lub deweloperem? Jeśli planujesz inwestycję, a może masz pytania o akustykę budynków, odezwij się! Pomożemy zadbać o komfort akustyczny Twojego projektu – od pierwszego szkicu po gotową realizację.

Zobacz inne case studies

Sprawdź inne opracowania projektowe naszej drużyny akustyków.