Wyzwania projektowe i oczekiwania klienta
Inwestor zwrócił się z prośbą o przeprowadzenie operatu akustycznego dla projektu przebudowy budynku biurowego położonego w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska. Zmiana układu funkcjonalnego oznaczała, że większość ścian wewnętrznych przewidziano do wyburzenia, a w ich miejsce planowano nowe przegrody. W związku z tym kluczowym zadaniem było określenie parametrów izolacyjności akustycznej przegród, które pozostały w budynku, aby potwierdzić ich przydatność w nowym układzie funkcjonalnym. Szczególnym obszarem analizy stała się zewnętrzna ściana budynku – fasada. Należało precyzyjnie ustalić jej izolacyjność akustyczną w kontekście narażenia na podwyższone poziomy hałasu lotniczego.
Parametry dźwiękowe tej przegrody były kluczowe zarówno w aspekcie spełnienia wymagań projektowych, jak i praktycznego bezpieczeństwa akustycznego dla przyszłych użytkowników obiektu. Dodatkowo, przebudowa wiązała się z koniecznością ponownego przeanalizowania akustyki wnętrz nowoprojektowanych przestrzeni. Dla wybranych funkcji biurowych, w tym pomieszczeń typu open space, należało uwzględnić wymagania dotyczące czasu pogłosu oraz zrozumiałości mowy, a także dostosować chłonność akustyczną materiałów do charakterystyki przestrzeni. Integracja nowego układu pomieszczeń z istniejącymi oraz projektowanymi przegrodami wymagała podejścia, które pozwoli zminimalizować ryzyka związane z przekroczeniem dopuszczalnych norm i zapewni właściwy komfort pracy w warunkach oddziaływania hałasu lotniczego.
Głównym wyzwaniem projektu było przeprowadzenie praktycznej oceny izolacyjności akustycznej istniejących przegród i fasady, dobranie parametrów dla nowych ścian oraz zaprojektowanie wnętrz z uwzględnieniem zaostrzonych wymagań akustycznych w strefie zwiększonego hałasu zewnętrznego. Wszystkie te działania miały na celu umożliwienie przyszłemu użytkownikowi obiektu pracy w warunkach zgodnych z przepisami i oczekiwaniami branży biurowej.
