AUDYT mieszkania

Jak przebiega proces?

Słyszysz głośne kroki lub rozmowy u sąsiada? Kupujesz mieszkanie? A może jesteś w sporze z deweloperem?

0 +

lat na rynku

0 +

wykonanych pomiarów

0 m²

budynków dostosowanych
akustycznie

0 /10

średnia ocena klientów

Pomożemy rozwiązać Twój problem

Oferujemy profesjonalne audyty akustyczne, które pomogą Ci zadbać o komfort i ciszę w Twoim mieszkaniu. Sprawdzimy izolacyjność akustyczną ścian, sufitów i okien, a także wskażemy źródła niepożądanych hałasów. Nasze ekspertyzy są pomocne przy zakupie nieruchomości, odbiorze mieszkania od dewelopera lub w przypadku sporów dotyczących jakości wykonania. Dzięki szczegółowym pomiarom i raportom zyskasz solidne podstawy do podjęcia dalszych działań lub dochodzenia swoich praw.

Comment-dots
Comment-dots
Comment-dots
Comment-dots
Comment-dots
Comment-dots

Jakie usługi wchodzą w skład audytu?

Pomiary izolacyjności przegród zewnętrznych

Badanie wykonujemy w przypadku, gdy chcemy określić, czy zamontowane okna i nawiewniki spełniają wymagania normy lub są zgodne z projektem. Ustawienie źródła na zewnątrz często jest problematyczne, dlatego akustyk będzie musiał dokładnie zbadać możliwość wykonania badania przed przyjazdem na miejsce.
Dowiedz się więcej

Pomiary izolacyjności przegród wewnętrznych

Badanie potrzebne w celu określenia, czy dana ściana lub strop spełniają normy budowlane. Wykonujemy pomiary na dźwięki powietrzne (mowa, muzyka) oraz uderzeniowe (kroki, szuranie krzesła, upadające przedmioty). Dodatkowe badanie z akcelerometrem pozwoli zoptymalizować dobór izolacji akustycznej i poprawić komfort mieszkania.
Dowiedz się więcej

Pomiary hałasu wewnętrznego

Badanie to polega na zmierzeniu hałasu od źródła powodującego uciążliwość, np. windy w budynku, bramy garażowej, wentylacji w garażu, wody spuszczanej przez rury od kanalizacji. Badanie to nie służy do oceny uciążliwości hałasu bytowego sąsiada, np. kroków, czy rozmów. Do tego służy pomiar izolacyjności. Oceniamy również częstotliwości hałasu. Pozwala nam to ocenić, czy dźwięki słyszane jako „buczenie” czy „zatykające uszy” mogą być powodowane przez szkodliwe dla zdrowia infradźwięki.
Dowiedz się więcej

Pomiar hałasu środowiskowego

Badanie wykonuje się wtedy, gdy jakiś hałas środowiskowy, np. komunikacyjny (drogowy, kolejowy, lotniczy) lub przemysłowy (np. wentylacja, ruch pojazdów ciężkich po placu) powodują uciążliwość. W przypadku pomiaru hałasu kolejowego lub lotniczego wymagane są pomiary przynajmniej dobowe. W wielu przypadkach badania nie da się wykonać, szczególnie, gdy np. hałas jest maskowany przez inny dźwięk, chociażby ruchu ulicznego. Przed zamówieniem badań akustyk upewni się, że w twoim przypadku taki pomiar będzie możliwy.
Dowiedz się więcej

Pomiary drgań

Badanie wykonuje się w celu określenia wpływu drgań na konstrukcję budynku (spękania, rysy ścian) lub oddziaływania na ludzi w budynkach (odczuwalne wstrząsy). Jeżeli problemem są przedostające się wibracje, np. od linii kolejowej czy zakładu przemysłowego, możemy wykonać pomiary zgodnie z obowiązującymi normami i we współpracy z inżynierami budownictwa ocenić stan konstrukcji budynku pod wpływem tych drgań oraz wpływ na ludzi. Pomiary te są dostępne tylko w pakiecie professional.
Dowiedz się więcej

Krok po kroku

Jak wygląda audyt mieszkania?

  • 1. Materiały szkoleniowe online

    Zachęcamy Cię do przeczytania artykułów podlinkowanych w niniejszej ofercie, a następnie wróć do nas z informacją, który pakiet będzie dla Ciebie optymalny. Jeśli potrzebujesz pomocy, doradca techniczno-handlowy jest do twojej dyspozycji.

  • 2. Draft umowy

    Wysyłamy draft umowy do akceptacji.

  • 3. Rozmowa z konsultantem akustycznym

    Odezwie się do Ciebie nasz akustyk, który będzie wykonywać badania. Ustalisz z nim dokładny zakres i wstępny termin badań. Zostaniesz poinformowany o tym, co jest wymagane do wykonania badań i czy wybrany pakiet badań jest tym najbardziej odpowiednim.

  • 4. Ustalenie wymagań

    Uzgadniasz wszystkie otrzymane od nas wymagania do przeprowadzenia badań, jak wejście do mieszkania sąsiada, czy termin spotkania z konserwatorem budynku.

  • 6. Wykonanie badań

    Umawiamy dokładny termin i wykonujemy badania.

  • 7. Raport z realizacji

    Wysyłamy raport (zwykle w ciągu 7 dni od skończenia pomiarów).

  • *8. Wsparcie dodatkowe

    Jeżeli pojawią się jakieś pytania i wątpliwości ws. wykonanego raportu z badań, to służymy pomocą. Pomagamy w odpowiedzi na pisma od dewelopera, czy ocenie badań przeprowadzonych przez inne firmy, itp. Jeżeli jest taka konieczność, dostaniesz od nas telefon do zaprzyjaźnionego prawnika, który ma duże doświadczenie w sporach na linii mieszkańcy-deweloper lub inżyniera budowlanego, który może wykonać dodatkowe ekspertyzy.

    *(Dotyczy pakietu Standard i Professional)

O czym warto wiedzieć?

Nasze metodyki pomiarowe są zgodne z obowiązującymi normami i rozporządzeniami. Poniżej znajdziesz najważniejsze informacje techniczne dot. realizowanych przez nas audytów mieszkań.

  • Pomiary potrwają od ok. godziny do pełnego dnia roboczego. Dokładny plan badań przedstawi Ci nasz akustyk w ramach konsultacji wstępnej.
  • Jeżeli problemem są zbyt dobrze słyszane dźwięki z sąsiedniego mieszkania, konieczne jest wykonanie badań również mieszkaniu sąsiada. Musimy przeprowadzić badanie izolacyjności akustycznej.
  • Cena pakietu nie uwzględnia kosztów dojazdu poza aglomerację Warszawską i Poznańską. W przypadku kosztów dojazdu, wynoszą one 1,50 zł netto / przejechany km, licząc od naszego biura.
  • Nie wykonujemy pomiarów hałasu, którego czasu trwania nie da się określić, ani włączyć źródła ręcznie. Jeżeli coś raz hałasuje, a raz nie, zanim wykonamy badanie, należy określić co to jest i ręcznie sterować urządzeniem, aby zbadać jego poziom hałasu. Nie wypożyczamy również sprzętu do badań własnych.
  • Nasze audyty są wykonywane w 100% zgodnie z obowiązującymi normami, na sprzęcie posiadającym świadectwa wzorcowania. Wielokrotnie nasze opinie były wykorzystywane w sądach lub jako analiza dostarczona do PINB. Nigdy też nie zostały odrzucone.
  • W ramach rekomendacji bazujemy na wynikach pomiaru, obliczeniach – akustyk dobierze odpowiedni zakres. Pełny projekt akustyki nie wchodzi w skład audytu.
  • Przez jeden pomiar rozumie się 1 punkt pomiarowy oraz 1 typ pomiaru. Np. pomiar hałasu od kanalizacji w 2 pomieszczeniach jest liczony jako 2 pomiary, podobnie jak pomiar izolacyjności na dźwięki powietrzne i uderzeniowe stropu pomiędzy dwoma pomieszczeniami.

Cennik audytów

Skorzystaj z jednego z poniższych pakietów, które pomogą w zidentyfikowaniu problemu 

i określeniu kierunku dalszego działania.

Standard Plan

2499 PLN
  • Jeden lub dwa pomiary w zakresie weryfikacji zgłoszonego problemu
  • Plan wykonania pomiarów sporządzony przez eksperta ds. akustyki
  • Pełen raport wraz z omówieniem wyników
  • Rekomendacje dalszych działań – propozycja wyciszenia, rekomendacje dotyczące dalszych kroków prawnych
Sprawdź

Professional Plan

5999 PLN
  • Jeden lub dwa pomiary w zakresie weryfikacji zgłoszonego problemu
  • Plan wykonania pomiarów sporządzony przez eksperta ds. akustyki
  • Pełen raport wraz z omówieniem wyników
  • Rekomendacje dalszych działań – propozycja wyciszenia, rekomendacje dotyczące dalszych kroków prawnych
  • Wsparcie w zakresie akustyki w przypadku odrzucenia raportu przez drugą stronę, np. dewelopera.
  • Dowolny rodzaj badań
  • Dowolna liczba badań w obrębie 1 mieszkania
Sprawdź
Najczęściej wybierany

Premium Plan

5599 PLN
  • Jeden lub dwa pomiary w zakresie weryfikacji zgłoszonego problemu
  • Plan wykonania pomiarów sporządzony przez eksperta ds. akustyki
  • Dowolna liczba badań w obrębie 1 mieszkania
sprawdź

Plan Standard

Ten audyt pomoże w rozwiązaniu jednostkowego problemu z hałasem – uciążliwy hałas od sąsiada, od instalacji, windy, uciążliwe dźwięki niskotonowe, itp.

Pakiet obejmuje:

  •  jeden lub dwa pomiary w zakresie weryfikacji zgłoszonego problemu
  • interpretację wyników w zakresie obowiązujących norm
  • rekomendacje dalszych działań na podstawie pomiarów, bez wykonywania projektów i obliczeń

Typowe zakresy audytów: pomiar izolacyjności akustycznej przegrody, pomiar hałasu wewnętrznego z analizą dźwięków niskotonowych, itp. Pakiet nie zawiera pełnej oceny przegród zewnętrznych z dobowym pomiarem hałasu środowiskowego, pomiaru drgań lub pomiaru akustyki do pomieszczenia audio, np. studia nagrań czy pokoju odsłuchowego. 

Plan Premium

Ten audyt zalecamy, gdy potrzebujesz jednoznacznego materiału do reklamacji, prowadzenia sporu z deweloperem, lecz nie potrzebujesz wytycznych dotyczących rozwiązania problemu.

 

Pakiet zawiera:

  • plan wykonania pomiarów, sporządzony przez eksperta ds. akustyki
  • dowolną liczbę punktów pomiarowych w obrębie mieszkania lub domu
  • raport oparty na podaniu wyników badań, bez rekomendacji dalszych działań i możliwości konsultacji po otrzymaniu raportu; same wyniki z reguły wystarczą do złożenia reklamacji u dewelopera.

Pakiet nie zawiera pełnej oceny przegród zewnętrznych z dobowym pomiarem hałasu środowiskowego, pomiaru drgań lub pomiaru akustyki do pomieszczenia audio, np. studia nagrań czy pokoju odsłuchowego.

Plan Professional

Ten audyt zalecamy, gdy potrzebujesz jednoznacznego materiału do reklamacji, prowadzenia sporów lub po prostu potrzebujesz więcej niż 2 badania oraz dalsze rekomendacje.

 

W ramach pakietu otrzymujesz:

  • plan wykonania pomiarów, sporządzony przez eksperta ds. akustyki
  • pełny zakres badań dla mieszkania lub domu
  • pełen raport wraz z omówieniem wyników
  • rekomendacje dalszych działań – propozycja wyciszenia, rekomendacje dotyczące dalszych kroków prawnych – nie zawiera projektu akustycznego.
  • wsparcie w zakresie poprawy akustyki, w przypadku odrzucenia raportu przez drugą stronę, np. dewelopera.

Nie jesteś pewien, jakie badania powinny być wykonane i ile ich potrzebujesz?

Zapoznaj się z naszym poradnikiem, kliknij poniżej!

Sprawdź poradnik

Dlaczego warto wykonać audyt mieszkania?

Audyt akustyczny mieszkania to kluczowy krok do zapewnienia komfortu i spokoju w codziennym życiu. Nasza firma specjalizuje się w precyzyjnych pomiarach, które pozwalają wykryć źródła hałasu i ocenić jakość izolacji akustycznej. Dzięki naszym usługom zyskujesz rzetelne rekomendacje i rozwiązania, które poprawią akustykę Twojego wnętrza.

Głośny sąsiad

Gwarantujemy zgodność badań z normami – nigdy nie mieliśmy reklamacji! Raport stanowi podstawę do reklamacji mieszkania, sporu sądowego lub wykonania izolacji akustycznej.

Wyciszenie mieszkania

Jeśli mieszkanie nie podlega rękojmi i chcesz wyciszyć je samodzielnie – pomożemy dobrać optymalną kosztowo izolację, żeby można było w końcu spokojnie żyć we własnym mieszkaniu.

Audyt przed zakupem

Czy to w stanie deweloperskim, czy na rynku wtórnym, przed zakupem mieszkania warto sprawdzić, czy normy są spełnione, a mieszkanie będzie komfortowe.

Brak komfortu

Zbyt długi czas pogłosu? W domu słychać zbyt głośno kroki, albo rozmowy piętro wyżej? Wykonamy odpowiednie badania i dobierzemy skuteczne i estetyczne rozwiązania, żeby można było w końcu cieszyć się swoim domem.

Potwierdzenie norm

Sprzedaż mieszkania z wadą prawną może się wiązać z poważnymi konsekwencjami prawnymi. Oszczędź sobie kosztu i stresu!

Co mówią o nas klienci?

Z firmą Falcon Acoustics pracujemy od początku jej istnienia. Firma posiada szeroki zakres kompetencji. Wykonała dla nas wiele projektów hoteli, budynków mieszkaniowych oraz użyteczności publicznej, np. Dworzec Metropolitalny w Lublinie. Falcon Acoustics jest godnym zaufania partnerem.
Magdalena Federowicz - Boule Prezes zarządu Tremend sp. z o.o.
Magdalena Federowicz - Boule
Firma Falcon Acoustics Hubert Jastrzębski na zlecenie 4MARCHITEKCI wykonała operat akustyczny Auli w Wojskowej Akademii Technicznej w zakresie projektu i modelowania akustyki wnętrza. Zlecone prace projektowe wykonane zostały z należytą starannością, rzetelnie i zgodnie z umową.
Magdalena KużelaPrezes 4M ARCHITEKCI
Magdalena Kużela
Jako biuro projektów konstrukcji budowlanych i inżynierskich PF-PROJEKT Sp. z o.o. współpracujemy z firmą Falcon Acoustics od dawna ceniąc sobie profesjonalizm, rzetelność badań i terminowe realizowanie powierzanych zadań. Jako konstruktorzy głównie bazujemy na analizach drgań jako oddziaływaniach pochodzących od przejeżdżających pociągów, tramwajów czy taborów metra, mających wpływ na projektowane przez nas konstrukcje budynków oraz ludzi w nich przebywających. Rekomenduję firmę Falcon Acoustics jako rzetelnego partnera i wykonawcę tego typu usług. Srdecznie polecam.
Arnold PrasalskiPrezes zarządu PF-PROJEKT Sp. z o.o.
Arnold Prasalski
Współpraca z firmą zawsze zapewnia odpowiednio przygotowany operat akustyczny. Kontrahent wykazuje się elastycznością i zrozumieniem dla nałożonych wymagań architektonicznych i użytkowych - do każdego z projektów podchodzi indywidualnie. W opracowaniach wykazuje się rzetelnością i terminowością. Firma zdecydowanie godna polecenia!
Marta FlisiukKierownik biura Portyk Architekci
Marta Flisiuk
Bardzo dobra i partnerska współpraca, doradztwo i kreatywne rozwiązanie problemów tym bardziej, że temat był skomplikowany (zdjęcie tematu opracowania w załączniku). Wrócimy przy kolejnych zagadnieniach 🙂
Kacper RojekCEO ARR GROUP Sp.z.o.o.
Kacper Rojek
Falcon Acoustics pomaga naszej firmie w różnych projektach związanych z akustyką wnętrza oraz izolacyjnością akustyczną budynków biurowych, w tym naszej nowej siedziby. Od początku współpracy firma charakteryzuje się pełnym zrozumieniem potrzeb naszych oraz naszych klientów, a ich operaty akustyczne są na bardzo wysokim poziomie w porównaniu do innych firm.
Krzysztof Pasterski Senior Project Manager Colliers Define
Krzysztof Pasterski
Pracując z Falcon Acoustics czujemy się, jakbyśmy pracowali z członkami własnego zespołu. Poza innymi aspektami biznesowymi, ten jest dla nas również bardzo ważny. Kontakt jest bardzo dobry, dotrzymują danych obietnic i terminów. Problemy są rozwiązywane szybko, a analizy akustyczne są przejrzyste dla architektów.
Paulina Szmidel – BojarczukDyrektorka operacyjna ZOA Architekci
Paulina Szmidel – Bojarczuk
Bardzo profesjonalna pracownia. Prace zostały przygotowane terminowo i niezwykle rzetelnie. Zdecydowanie polecam współpracę z pracownią Falcon Acoustics.
Lidia PrzybilińskaArchitekt w Archimed Sp. z o.o.
Lidia Przybilińska
Pomiary akustyczne przeprowadzone solidnie i rzeczowo. Plan usunięcia niechcianej usterki dostosowany idealnie. Wskazane konkretne produkty oraz dystrybutorzy od których można je kupić. Naprawdę polecam 🙂
Aureliusz StelmaszekPrezes zarządu BF Capital
Aureliusz Stelmaszek

Zaufali nam

Skontaktuj się z nami

Zostaw nam swój numer, a my skontaktujemy się z Tobą najpóźniej w ciągu 1 dnia roboczego.

kontakt



Dane firmy

  • Falcon Acoustics Hubert Jastrzębski
    ul. Siennicka 29B/3 04-394 Warszawa
  • NIP: 821-258-33-29
Facebook-square Linkedin